La scrittura privata per la vendita di arredamento è un documento scritto formalmente che sancisce un accordo tra due parti: il venditore e l’acquirente dell’arredamento. Stilato tipicamente senza la necessità di un notaio (a meno che non vi siano specifiche disposizioni legali che ne richiedano la presenza), questo documento include dettagli chiave come la descrizione esatta degli oggetti di arredamento venduti (ad esempio, misure, colore, materiale, condizione), il prezzo concordato per la vendita, le modalità e i tempi di pagamento, e le eventuali condizioni o termini relativi alla consegna degli oggetti. Serve a fornire una prova concreta dell’accordo raggiunto tra le parti, garantendo così una maggiore sicurezza nella transazione. Attraverso la sua ufficialità, sancisce l’impegno di entrambe le parti nel rispettare quanto pattuito, dando la possibilità di fare affidamento su di esso in caso di disputa.
Come compilare una scrittura privata per vendita arredamento
In primo luogo, un aspetto fondamentale di tale scrittura è l’identificazione dettagliata delle parti coinvolte. Questo significa che dovrebbero essere forniti i nomi completi, gli indirizzi e, se possibile, altri dati di identificazione come il codice fiscale di venditore e acquirente. Tale precisione assicura che non ci siano ambiguità riguardo a chi si impegna negli obblighi e nei diritti derivanti dall’accordo.
Subito dopo, è essenziale la descrizione dettagliata dell’arredamento oggetto della vendita. Un errore comune è quello di fornire descrizioni vaghe che potrebbero dar luogo a interpretazioni multiple. Pertanto, si dovrebbero includere dettagli come il tipo di arredamento, i materiali, le dimensioni, il colore, lo stato di conservazione, e, se applicabile, il marchio e il modello. Queste informazioni si pongono l’obiettivo di lasciare incontestabile la natura e la qualità dei beni venduti.
Il cuore della scrittura privata è poi rappresentato dalle condizioni economiche dell’accordo. Ciò incluse il prezzo di vendita dell’arredamento e le modalità di pagamento concordate, dettagliando ad esempio se il pagamento avverrà in un’unica soluzione o attraverso rate, comprensive delle scadenze. È altrettanto importante specificare se vi sono condizioni particolari legate al pagamento o alla consegna della merce.
Altro punto fondamentale è la data effettiva della vendita e le modalità con cui la proprietà dell’arredamento viene trasferita dall venditore all’acquirente. Questo può includere accordi specifici sulla consegna, come il luogo, il momento e chi si assumerà la responsabilità e i costi del trasporto.
Per dare piena efficacia legale al documento, è imprescindibile l’inserimento di una clausola che attesti l’accettazione delle condizioni di vendita da entrambe le parti. Questo passaggio prevede che venditore e acquirente esprimano esplicitamente il loro consenso riguardo agli impegni presi, firmando la scrittura privata.
Infine, anche se non obbligatorio, è consigliabile includere una dichiarazione in cui il venditore attesta l’autenticità dell’arredamento e l’assenza di vincoli o gravami su di esso che ne possano limitare la vendita. Questo elemento contribuisce a rafforzare la fiducia tra le parti e a prevenire future contestazioni.
Esempi di scrittura privata per vendita arredamento
Di seguito è possibile trovare gli esempi di scrittura privata per vendita arredamento.
Primo esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Scrittura Privata per Vendita Arredamento
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a ______________, il __/__/____, e residente in _________________________________ a _________ , CAP ____, (__), CF __________________________, di seguito denominato/a “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a _____________, il __/__/____, residente in ___________________________________ a________________ , CAP ____, (__), CF ________________, di seguito denominato/a “Acquirente”
si conviene quanto segue.
Premesso
– che il/la Sig./Sig.ra ___________________________ è proprietario/a dell’arredamento situato in ______________, meglio identificato come segue: ________________;
– che il/la Sig./Sig.ra garantisce, con la presente scrittura privata, sia la proprietà dell’arredamento che l’assenza di vincoli, gravami o oneri comunque pregiudizievoli su di esso;
ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
1) Vendita: Il Sig./La Sig.ra ____________________ vende al Sig./alla Sig.ra _____________ l’arredamento descritto precedentemente, che l’Acquirente accetta nello stato in cui si trova al momento dell’acquisto, comprensivo di eventuali accessori/dotazioni, elencati in dettaglio nel retro della presente scrittura.
2) Prezzo: La vendita sopra descritta viene fissata al prezzo di € ______,__ (_________________).
3) Modalità di Pagamento: Il prezzo concordato verrà pagato dall’Acquirente al Venditore secondo le seguenti modalità: _____________________
4) Consegna e Spese di Trasporto: L’arredamento sarà consegnato al Sig./alla Sig.ra _____________ entro il ________, con spese di trasporto a carico di _____________.
5) Foro Competente: Per ogni eventuale controversia relativa alla presente vendita, le parti eleggono quale foro esclusivo quello di: _________________
Letto, approvato e sottoscritto
Firma del Venditore: ____________________________
Firma dell’Acquirente: ____________________________
a _______________, il __/__/____
Allegati: Elenco dettagliato dell’arredamento e degli accessori/dotazioni venduti.
Secondo esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Con la presente scrittura privata, valevole ad ogni effetto di legge, tra le parti:
Sig. Marco Rossi, nato a Roma, il 12 aprile 1980, codice fiscale RSSMRC80A12H501Z, e residente a Roma in Via Appia Nuova 123, da una parte;
Sig. Andrea Bianchi, nato a Milano, il 5 maggio 1975, codice fiscale BNCNDR75E05F205J, e residente a Milano, in Via Milano 45, dall’altra parte;
premesso che:
Il Sig. Rossi Marco è proprietario di arredamento da soggiorno in legno di noce, composto da un divano, due poltrone, un tavolino e una libreria.
Il sig. Rossi Marco garantisce la piena proprietà del “set di mobili da soggiorno” e la libertà dello stesso da pesi, vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
si conviene e si stipula quanto segue:
Il Sig. Rossi Marco vende al Sig. Andrea Bianchi che accetta, il bene ad oggetto viene venduto nello stato in cui si trova.
Il prezzo è fissato in € 2.000 (duemila/00).
Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. Bianchi Andrea al momento della consegna del bene.
Letto, approvato e sottoscritto a Milano, il 25 marzo 2023.
(Seguono le firme)
____________________ ____________________
Sig. Marco Rossi Sig. Andrea Bianchi
Terzo esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Con la presente scrittura privata i sottoscritti Signori
— Sig. Mario Rossi, nato a Milano, il 10/02/1975, residente in Via Roma, n. 10, cod. fisc. RSSMRA75B10F205R, di professione Imprenditore (di seguito indicato come “parte venditrice”), e
— Sig.ra Anna Bianchi, nata a Roma, il 15/07/1980, residente in Piazza del Popolo, n. 5, cod. fisc. BNCNNA80L55H501Z, di professione Commercialista (di seguito indicato come “parte acquirente”)
convengono e stipulano quanto segue:
1. La parte venditrice cede e vende alla parte acquirente, che accetta, la piena proprietà dei seguenti beni mobili: un divano in pelle marrone marca Divani e Divani modello Prestige, una libreria in legno massello marca ArtePura modello Leonardo, un tavolo da pranzo in rovere chiaro con 6 sedie abbinate marca Falegnami D’Autore modello Convivio.
2. Il prezzo, stabilito di comune accordo tra le parti è di Euro 4.500,00 (quattromilacinquecento/00), da versarsi secondo le seguenti modalità: Euro 1.000,00 (mille/00) al momento della firma del presente contratto a titolo di caparra confirmatoria e il saldo di Euro 3.500,00 (tremilacinquecento/00) al momento della consegna dei beni.
3. La parte venditrice dichiara e garantisce che i beni in oggetto sono di sua piena proprietà, liberi da garanzie, gravami, vincoli e privi di difetti che ne possano pregiudicare il normale utilizzo.
4. La consegna dei beni avverrà il 30/11/2023, secondo le seguenti modalità: diretta consegna presso l’abitazione della parte acquirente sita in Piazza del Popolo, n. 5, Roma, con trasporto a cura e spese della parte venditrice.
5. Le spese relative alla presente scrittura privata, nonché ogni eventuale ulteriore costo relativo alla vendita dei beni mobili sopra descritti, sono a carico della parte acquirente.
Roma, 20/11/2023
_____________________ _____________________
Sig. Mario Rossi Sig.ra Anna Bianchi
[Parte venditrice] [Parte acquirente]
Quarto esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Modello di Contratto di Vendita di Arredamento
Tra le parti:
(Nome e Cognome del Venditore), nato/a il (data di nascita) e residente in (indirizzo completo), codice fiscale (inserire il codice fiscale), di seguito denominato/a “Venditore”
e
(Nome e Cognome dell’Acquirente), nato/a il (data di nascita) e residente in (indirizzo completo), codice fiscale (inserire il codice fiscale), di seguito denominato/a “Acquirente”,
si è concluso il presente contratto secondo le seguenti clausole:
1. Oggetto del Contratto
Il Venditore vende all’Acquirente, che acquista, i seguenti beni mobili di arredamento: (elenco dettagliato degli oggetti, con eventuali specifiche tecniche, marca, modello, dimensioni, e ogni altro dettaglio rilevante che individua i beni in modo preciso), di seguito denominati “Beni”.
2. Prezzo di Vendita
Per i Beni menzionati, l’Acquirente si impegna a corrispondere la somma di Euro (inserire l’importo in cifre e parole), che il Venditore dichiara di aver già ricevuto prima della firma del presente contratto, per cui ne rilascia all’Acquirente quietanza liberatoria.
3. Consegna e Accettazione
L’Acquirente dichiara di avere ricevuto dal Venditore la consegna di tutti i Beni oggetto del presente contratto e di accettarli nello stato in cui si trovano.
4. Garanzie
Il Venditore dichiara che i Beni venduti sono di sua proprietà, sono liberi da gravami o vincoli di qualsiasi natura quali sequestri, pignoramenti, azioni di rivendica, e garantisce altresì l’Acquirente per ogni caso di evizione. A tal fine, allega le fatture quietanzate n° (inserire i numeri delle fatture) in data (inserire la data) emesse dalla Ditta (nome della ditta venditrice dei beni), come prova dell’avvenuta transazione e della proprietà dei beni.
5. Spese e Imposte
Le imposte, le tasse, le spese relative al presente contratto e quelle eventualmente necessarie per il completamento della cessione dei Beni, comprese le spese di trasporto e installazione, sono a carico dell’Acquirente.
6. Clausola Risolutiva Espressa
Il presente contratto è soggetto alla condizione risolutiva espressa del completo pagamento del prezzo da parte dell’Acquirente entro (inserire la data), trascorsa la quale senza che tale adempimento sia stato eseguito, il contratto si intenderà risolto di diritto.
7. Foro Competente
Per ogni controversia relativa alla validità, interpretazione, esecuzione o rescissione del presente contratto sarà competente in via esclusiva il Foro di (inserire la città di competenza).
8. Disposizioni Finali
Il presente contratto abroga e sostituisce qualsiasi accordo, comunicazione o trattativa, orale o scritta, precedentemente intervenuta tra le parti in merito all’oggetto del presente contratto.
Il presente contratto è redatto in duplice originale, di cui una copia per parte.
Luogo, (data)
_____________________________
Firma del Venditore
_____________________________
Firma dell’Acquirente