La scrittura privata per la vendita di un taglio bosco rappresenta un accordo formalizzato tramite documento tra due parti: il venditore, proprietario o detentore dei diritti del bosco, e l’acquirente interessato all’acquisto del legname o al diritto di tagliare e rimuovere il legname dall’area specificata. Questo documento viene redatto nell’intento di definire chiaramente termini, condizioni, diritti e obblighi di entrambe le parti, comprendendo dettagli quali la quantità di legname da tagliare, la qualità, la tempistica per il taglio e la rimozione, le responsabilità in termini di pratiche sostenibili e il prezzo di acquisto o i termini di pagamento. Essendo un contratto privato, si fonda sull’accordo libero e consapevole delle parti, senza necessariamente l’intervento o l’autorizzazione diretta di enti pubblici, pur nel rispetto della legislazione vigente in materia di taglio e gestione forestale. La sua formalizzazione scritta serve a garantire certezza giuridica e chiarezza, prevenendo possibili malintesi o contenziosi futuri.
Come compilare una scrittura privata per vendita taglio bosco
Una scrittura privata per la vendita di un taglio bosco rappresenta un accordo tra due parti: il venditore, che è il proprietario del bosco o colui che ha il diritto di vendere il legname, e l’acquirente interessato all’acquisto del legname o dei diritti di taglio. Questo documento, nonostante la sua forma non solenne rispetto ad un atto pubblico, richiede precisione e cura nei dettagli per garantire che tutti gli aspetti legali e pratici della vendita siano chiaramente definiti e concordati, onde evitare future controversie.
In primo luogo, è fondamentale identificare in maniera chiara e inequivocabile le parti coinvolte: il documento deve includere i dati completi del venditore e dell’acquirente, quali nomi, cognomi, luogo e data di nascita, residenza e codice fiscale. Questo serve non solo a definire chiaramente chi sono le parti legali del contratto, ma anche a fornire tutti i riferimenti necessari per eventuali verifiche.
Una descrizione dettagliata dell’oggetto della vendita è essenziale. In questo caso, occorre specificare l’ubicazione precisa del bosco, con indicazioni che possono includere la delimitazione geografica, la superficie totale, il tipo di vegetazione o composizione specifica del bosco, e qualsiasi altro dettaglio rilevante che caratterizza il terreno e il valore del legname. Questo serve a eliminare ogni incertezza riguardo a ciò che viene effettivamente venduto.
Il documento deve poi chiarire la natura della transazione. Si deve specificare se la vendita include soltanto i diritti di taglio del legname o se comprende anche il trasferimento di proprietà del terreno. È importante stabilire la durata dell’autorizzazione al taglio, se applicabile, indicando le date di inizio e fine o il periodo durante il quale l’acquirente ha il diritto di effettuare il taglio.
Un altro aspetto cruciale è il prezzo di vendita e le modalità di pagamento. La scrittura privata deve dettagliare l’ammontare concordato per la vendita, le scadenze di pagamento, e le eventuali modalità particolari di versamento dei fondi (come bonifici bancari, assegni, o contanti), specificando anche le condizioni legate al mancato pagamento o a ritardi.
Condizioni e restrizioni legate al taglio, alla raccolta e al trasporto del legname devono essere dettagliate chiaramente. Questo include la necessità di rispettare le normative locali, le pratiche sostenibili di taglio, e le eventuali restrizioni specifiche imposte dal venditore per la preservazione dell’ambiente.
Esempi di scrittura privata per vendita taglio bosco
Di seguito è possibile trovare gli esempi di scrittura privata per vendita taglio bosco.
Primo esempio di scrittura privata per vendita taglio bosco
Modello di Scrittura Privata per Vendita di Taglio Bosco
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a ______________, il __/__/____, e residente in _________________________________ a _________ , CAP ____, (__), CF __________________________, di seguito anche denominato/a come “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra __________________________, nato/a a _____________, il __/__/____, residente in ___________________________________ a _________________, CAP ____, (__), CF ________________, di seguito anche denominato/a come “Acquirente”
si conviene quanto segue.
Premesso
– che il/la Sig./Sig.ra _____________________________ è proprietario/a di un’area boschiva ubicata in ___________________ meglio identificata come ____________________________;
– che il Sig./la Sig.ra _____________________________ garantisce, con la presente scrittura privata, sia la piena proprietà del suddetto bosco che l’assenza di vincoli, oneri, e pesi di qualsiasi natura pregiudizievoli per la vendita;
– che entrambe le parti hanno piena consapevolezza dell’importanza di preservare l’integrità dell’ecosistema e di operare nel pieno rispetto delle leggi vigenti in materia di taglio e gestione forestale;
ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
1) Il Sig.________________ vende al Sig. _______________ l’area boschiva meglio descritta sopra, nonché il diritto di taglio del bosco che si estende sul predetto terreno, nello stato in cui si trova attualmente, comprensivo di tutti gli accessori e le dotazioni naturali, elencati in dettaglio nel retro della presente scrittura.
2) Il prezzo per il diritto di taglio e l’acquisto dell’area boschiva viene fissato in € ________,__ (_____________________ euro/cent).
3) Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. _________ secondo le seguenti modalità: ________________________________________, incluse eventuali condizioni relative ad anticipi, rate, scadenze, ecc.
4) L’area boschiva oggetto del presente accordo sarà trasferita nella disponibilità dell’Acquirente entro il ________, con ogni responsabilità relativa a permessi, pratiche autorizzative per il taglio e ulteriori aspetti logistici, a carico dell’______________.
Ulteriori Accordi:
– L’Acquirente si impegna a procedere al taglio e alla gestione dell’area boschiva acquistata nel rigoroso rispetto delle normative ambientali vigenti, accollandosi ogni responsabilità civile o penale derivante da eventuali violazioni.
– Eventuali danni arrecati all’ecosistema a seguito di pratiche non autorizzate o negligenti saranno integralmente a carico dell’Acquirente.
Per ogni controversia che possa sorgere in relazione a quanto convenuto con la presente scrittura privata, le parti eleggono quale foro esclusivo quello di:____________________
Letto, approvato e sottoscritto a ________________,
il __/__/____
__________________________ __________________________
(Firma del Venditore) (Firma dell’Acquirente)
Secondo esempio di scrittura privata per vendita taglio bosco
Con la presente scrittura privata, valevole ad ogni effetto di legge, tra le parti:
Sig. Marco Rossi, nato a Firenze, il 05/04/1965, codice fiscale RSSMRC65D05D612V, e residente a Firenze in Via dei Tulipani, 3 da una parte;
Sig. Luca Bianchi, nato a Siena, il 22/09/1971, codice fiscale BNC LCU71S22I532E, e residente a Grosseto, in Via delle Margherite, 14, dall’altra parte;
premesso che:
Il Sig. Marco Rossi è proprietario di un’area boschiva situata in Comune di Arezzo, Località Pratantico, identificata in catasto al foglio 12, particella 374, estesa per circa 10 ettari.
Il sig. Marco Rossi garantisce la piena proprietà del suddetto terreno e la libertà dello stesso da pesi, vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
si conviene e si stipula quanto segue:
Il Sig. Marco Rossi vende al Sig. Luca Bianchi, che accetta, il diritto di taglio del bosco situato nella predetta area. Il bene ad oggetto viene venduto nello stato in cui si trova.
Il prezzo è fissato in € 15.000 (quindicimila/00).
Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. Luca Bianchi al momento della consegna del bene (oppure il Sig. Marco Rossi si obbliga a versarle l’importo pattuito nel termine di 60 giorni a partire da oggi).
Letto, approvato e sottoscritto a Arezzo, il 20/10/2023.
[Spazio per la firma del Sig. Marco Rossi]
_________________________
[Spazio per la firma del Sig. Luca Bianchi]
_________________________
Terzo esempio di scrittura privata per vendita taglio bosco
Con la presente scrittura privata i sottoscritti Signori
— Sig. Mario Rossi, nato a Verona, il 12/03/1975, residente in Via dell’Esperienza, n. 45, cod. fisc RSSMRA75C12L781Z, di professione Imprenditore (di seguito indicato come “parte venditrice”), e
— Sig. Giuseppe Verdi, nato a Modena, il 25/07/1980, residente in Via del Bosco, n. 88, cod. fisc VRDGPP80L25F257P, di professione Agricoltore (di seguito indicato come “parte acquirente”)
convengono e stipulano quanto segue:
1. La parte venditrice cede alla parte acquirente, che accetta, il diritto di taglio dell’area boschiva identificata in catasto al foglio…, particella…, sita in Comune di…, Località…, estesa circa… ettari. L’area è destinata al taglio e alla valorizzazione del legname ivi presente.
2. Il prezzo, stabilito di comune accordo tra le parti, è di Euro… (€…), da versarsi secondo le seguenti modalità: …% alla firma del presente accordo e il saldo entro … giorni dalla data di inizio dei lavori di taglio.
3. La parte venditrice dichiara e garantisce che l’area boschiva sopra indicata è di sua piena proprietà, libera da gravami, ipoteche, vincoli di qualsiasi genere e non soggetta a diritti di terzi. Inoltre, si impegna a garantire l’ottemperanza di tutte le autorizzazioni necessarie per l’esecuzione dei tagli secondo le normative vigenti, compresi eventuali permessi comunali o regionali.
4. L’acquirente avrà il diritto e il dovere di avviare i lavori di taglio non oltre… giorni dalla data di consegna.
5. Eventuali danni arrecati all’area boschiva a seguito delle operazioni di taglio saranno a carico della parte acquirente, che si impegna a rispettare le norme di sicurezza e ambientali vigenti.
6. Le spese relative al presente contratto sono interamente a carico della parte acquirente.
Data e Firma:
[Luogo, data]
_____________________________
[Parte Venditrice, nome e cognome]
_____________________________
[Parte Acquirente, nome e cognome]
Quarto esempio di scrittura privata per vendita taglio bosco
Tra i sottoscritti:
1. Venditore: [Nome e Cognome], nato il [data di nascita], residente in [indirizzo completo], codice fiscale [codice fiscale], di seguito denominato “il Venditore”;
2. Acquirente: [Nome e Cognome], nato il [data di nascita], residente in [indirizzo completo], codice fiscale [codice fiscale], di seguito denominato “l’Acquirente”;
PREMESSO CHE
– Il Venditore è proprietario legittimo di una porzione di bosco ubicata in [indirizzo/descrizione precisa dell’ubicazione], estesa per complessivi [estensione in ettari o mq], di seguito denominata “il Bosco”;
– L’Acquirente intende acquistare da Venditore il diritto di taglio del sopraccitato Bosco, per un periodo di [specificare il periodo, ad esempio 12 mesi], a partire dalla data del presente contratto;
Le parti, dopo attente considerazioni, hanno concordato quanto segue:
ART. 1 – OGGETTO DEL CONTRATTO
Il Venditore cede all’Acquirente il diritto di taglio del Bosco descritto in premessa per il prezzo concordato di Euro [importo del prezzo], che il Venditore riconosce di aver già ricevuto dall’Acquirente, al quale rilascia a tal proposito quietanza liberatoria completa.
ART. 2 – CONSEGNA E ACCERTAMENTO
L’Acquirente dichiara di aver effettuato un sopralluogo preliminare della zona di taglio ed essere pienamente a conoscenza dello stato di salute e della composizione specifica del Bosco. La consegna del diritto di taglio avviene alla data di sottoscrizione del presente contratto, con tutti i diritti connessi al taglio stesso.
ART. 3 – GARANZIE E DICHIARAZIONI DEL VENDITORE
Il Venditore garantisce che è il legittimo proprietario del Bosco oggetto del presente contratto, che il medesimo è libero da gravami, sequestri, pignoramenti, azioni di rivendicazione e che non esistono diritti di terzi incompatibili con la presente vendita.
Inoltre, al Venditore non risulta che siano state esercitate estromissioni o possano esserlo in futuro sul Bosco venduto. Qualora ciò avvenisse, il Venditore si impegna a mantenere indenne l’Acquirente da eventuali danni o minor valore del diritto di taglio acquisito.
ART. 4 – IMPOSTE E SPESE
Tutte le imposte, tasse, oneri e spese relative alla presente vendita e al futuro taglio saranno a totale carico dell’Acquirente, inclusi i costi relativi ai necessari permessi di taglio e qualsiasi altra autorizzazione richiesta dalle leggi vigenti.
ART. 5 – RISOLUZIONE E CONTROVERSIE
Ogni controversia relativa all’interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente contratto sarà risolta secondo le regole di legge applicabili e, laddove possibile, mediante conciliazione.
ART. 6 – FORO COMPETENTE
Per ogni controversia legata all’interpretazione, validità ed esecuzione del presente contratto sarà esclusivamente competente il Foro di [inserire il nome della città].
ART. 7 – LETTURA, APPROVAZIONE E FIRMA
Il presente contratto è stato redatto in duplice copia, una per ciascuna parte, previa lettura, conferma e approvazione. Le parti dichiarano di aver compreso tutte le clausole e di accettarle senza riserve.
Data _____
Venditore ____________________
Acquirente ____________________