Un esposto per rumori condominiali da inquilini è una forma di segnalazione formale che un cittadino può presentare alle autorità competenti, come il Comune o eventualmente le forze dell’ordine, per denunciare disturbi alla quiete pubblica provocati da eccessivi rumori provenienti da altri appartamenti nel medesimo edificio condominiale. Questi rumori possono essere causati da musica ad alto volume, schiamazzi, lavori di ristrutturazione effettuati in orari non consentiti e simili comportamenti ritenuti molesti.
L’esposto deve essere redatto in forma scritta e deve contenere una descrizione dettagliata dei fatti, includendo, ove possibile, orari, durata e natura dei rumori, oltre che ogni altro elemento che possa aiutare l’autorità a comprendere la situazione. Attraverso l’esposto, si chiede alle autorità di intervenire per risolvere la questione, potendo tali interventi spaziare dall’effettuazione di controlli, all’applicazione di sanzioni verso i trasgressori, fino all’avvio di indagini più approfondite nel caso in cui si sospettino violazioni di legge più gravi.
Come scrivere un esposto per rumori condominiali da inquilini
Quando si redige un esposto per rumori condominiali causati da inquilini, è essenziale includere tutte le informazioni necessarie per rendere il reclamo chiaro e facilmente comprensibile a chi deve gestirlo. Ecco le informazioni da includere, seguendo il modello fornito:
- OGGETTO: Specifica la natura della segnalazione. Ad esempio, “Esposto per disturbo della tranquillità pubblica causato da rumori condominiali”.
- DATI PERSONALI DEL RICHIEDENTE:
- Nome e Cognome: Chi si lamenta dei rumori.
- Data di Nascita: Per un’identificazione univoca.
- Residenza: Include il tuo indirizzo completo di via, numero civico, CAP.
- Contatti: Numero di telefono e indirizzo email per eventuali comunicazioni.
- Codice Fiscale: Utile per l’ufficialità del documento.
- Qualifica: Il tuo ruolo o perché fai questa segnalazione (ad es. inquilino, proprietario).
- PRESENTA ESPOSTO: Parte introduttiva in cui dichiari che stai presentando un reclamo.
- MOTIVAZIONI DELL’ESPOSTO: Questa è la sezione più importante in cui devi descrivere dettagliatamente le tue lamentele. Includi:
- Periodo e Orari Specifici dei Disturbi: Specifica quando si verificano i rumori (ad es. notturni, serali, orari specifici).
- Tipo di Rumore: Descrivi il tipo di rumore (ad es. musica ad alto volume, rumori di passi, battiti, strumenti musicali, ecc.).
- Durata e Frequenza: Quanto a lungo e quanto frequentemente si verificano questi rumori.
- Effetti: Gli effetti di questi rumori sulla tua vita quotidiana, salute e benessere (ad es. impossibilità di dormire, stress, disturbi alla quiete).
- Precedenti Tentativi di Risoluzione: Se hai già tentato di risolvere il problema direttamente con l’inquilino o attraverso l’amministratore di condominio.
- PROVE: Se disponibili, menziona l’esistenza di registrazioni, testimonianze di altri vicini o qualsiasi altro elemento che possa supportare le tue affermazioni.
- RICHIESTE: Concludi specificando esattamente cosa ti aspetti come risoluzione del problema (ad es. intervento dell’amministratore, misure sanzionatorie, modifica degli orari di silenzio).
- LUOGO E DATA: Dov’è stato scritto l’esposto e in quale data.
- FIRMA: Non dimenticare di firmare l’esposto.
Ricorda di essere il più chiaro e dettagliato possibile senza sfociare nell’emozionalità. Mantenere un tono formale e rispettoso aumenterà la credibilità del tuo esposto.
Esempi di esposto per rumori condominiali da inquilini
Di seguito è possibile trovare gli esempi di esposto per rumori condominiali da inquilini.
Primo esempio di esposto per rumori condominiali da inquilini
OGGETTO: Esposto per problematiche legate a rumori condominiali eccessivi.
Il sottoscritto (Cognome/Nome) _____________________________________________________
Nato a _____________________________________ il __________________________________
Residente a ________________________________ Via/P.zza ____________________________
N° _____, Cap _________ tel ___________________C.F. _______________________________
e-mail ____________________________ in qualità di inquilino/proprietario dell’unità abitativa sita in _________________________,
PRESENTA ESPOSTO
per le seguenti motivazioni:
Negli ultimi ______ (mesi/settimane), ho costantemente subito notevoli disagi a causa di rumori eccessivi provenienti dalla proprietà confinante, specificamente situata in ___________________________ (indicare l’unità abitativa se nota). Tale disturbo, caratterizzato da _________________ (specificare la natura del rumore: musica ad alto volume, strumenti musicali, feste, lavori di ristrutturazione senza avvisi, ecc.), si verifica principalmente nelle ore ____________ e __________ (specificare il periodo delle molestie, es.: “dalle 22:00 alle 03:00” o “durante le ore di riposo pomeridiano”).
Nonostante ripetuti tentativi di dialogare civilmente con gli inquilini/proprietari dell’unità in questione, al fine di trovare una soluzione amichevole che rispetti il diritto al riposo e alla quiete domiciliare di tutti i condomini, non ho riscontrato alcuna disponibilità o cambiamento comportamentale.
Questa situazione ha gravemente influenzato la mia qualità della vita, causandomi stress continuo, interferenze nel sonno e nel riposo, nonché difficoltà nella concentrazione durante le attività quotidiane.
Alla luce di quanto sopra esposto, chiedo formalmente l’intervento dell’amministratore condominiale e/o degli organi competenti per la risoluzione di questa problematica, affinché vengano adottate misure appropriate in conformità con il regolamento condominiale e le normative vigenti in materia di inquinamento acustico e rispetto della quiete pubblica.
Resto a disposizione per eventuali chiarimenti e nella speranza di una Vostra celere risposta ed intervento, porgo cordiali saluti.
Luogo e data _____________________
Firma ___________________________
Secondo esempio di esposto per rumori condominiali da inquilini
Il sottoscritto/la sottoscritta [Nome Cognome], nato/a a [Luogo di Nascita] ([Provincia]) il [Data di Nascita], residente in [Indirizzo completo: città (Provincia) via/viale/corso e numero civico], telefono [numero di telefono] cellulare [numero di cellulare] e-mail [indirizzo e-mail]
ESPONE QUANTO SEGUE
Il presente esposto è volto a portare all’attenzione della Vostra autorità una serie di episodi di disturbo della quiete pubblica causati da rumori condominiali persistenti che si verificano all’indirizzo sopra indicato, con lo scopo di richiedere l’adozione di misure a tutela della quiete e del riposo dei residenti.
In particolare, si segnalano i seguenti episodi:
1. Data: [inserire data], ora: dalle [inizio] alle [fine] – Descrizione dettagliata dell’evento, inclusi i tipi di rumori (musica ad alto volume, rumori di passi/movimento di mobili, schiamazzi notturni, ecc.). Luogo: [inserire specifiche, ad esempio “appartamento al piano di sopra/sotto” o “appartamento numero [numero]”].
2. Data: [inserire data], ora: dalle [inizio] alle [fine] – Descrizione analitica dei fatti con dettagli specifici e le circostanze ritenute importanti per comprendere la gravità della situazione.
[Ripetere il formato per ogni episodio rilevante che si desidera segnalare].
Le generalità dei soggetti presenti al momento dei fatti, in grado di riferire in merito, sono:
– Sig.ra [Nome Cognome], residente in [indirizzo completo, inclusi via/viale/corso], tel. [numero di telefono];
– Sig. [Nome Cognome], residente in [indirizzo completo, inclusi via/viale/corso], tel. [numero di telefono].
Ulteriori testimoni degli episodi includono [Nome Cognome] e [Nome Cognome], rispettivamente ai numeri di telefono [Numero] e [Numero], i quali hanno espresso la propria disponibilità a confermare la frequenza e l’intensità dei rumori che disturbano significativamente la quotidianità e il riposo notturno.
Al fine di fornire una chiara evidenza della situazione esposta, allego a questo esposto:
1) Fotografie che ritraggono l’ubicazione dei dispositivi/oggetti da cui originano i rumori;
2) Registrazioni audio che catturano l’intensità e la natura dei suoni;
3) Documenti attestanti precedenti segnalazioni amministrative relative agli stessi fatti.
Per tutto quanto sopra esposto e motivato il sottoscritto/la sottoscritta [Nome Cognome], così come identificato/a
CHIEDE
che l’Ecc.ma Autorità adita voglia disporre gli opportuni accertamenti e adottare le misure previste e consentite dalla legge in ordine ai fatti qui dettagliatamente esposti.
Con osservanza,
Luogo e data
[Firma leggibile]
[Spazio per la firma]
Allegati: 1) Fotografie 2) Registrazioni audio 3) Documenti di precedenti segnalazioni.