La scrittura privata comodato d’uso gratuito, comunemente nota come “comodato d’uso” o più semplicemente “comodato”, è un accordo tramite il quale una parte (detta comodante) concede gratuitamente a un’altra parte (chiamata comodatario) l’utilizzo temporaneo di un bene (mobiliare o immobiliare), con l’impegno da parte del comodatario di restituirlo allo scadere del termine convenuto o su richiesta del comodante. Questo tipo di accordo deve essere scritto, e, sebbene non sia obbligatorio per legge farlo in forma di atto pubblico o con certificazione notarile, è fortemente consigliato, soprattutto quando si tratta di beni di un certo valore o immobili, per evitare controversie future sulla natura dell’accordo o sui termini dell’impegno assunto. La scrittura privata deve indicare chiaramente l’oggetto del comodato, le parti coinvolte, la durata dell’accordo e qualsiasi altro termine rilevante convenuto tra le parti.
Come compilare una scrittura privata comodato gru
Una corretta scrittura privata di comodato gru dovrebbe contenere tutte le informazioni essenziali che riguardano l’accordo tra le parti, in maniera da garantire chiarezza, proteggere i diritti e prevenire eventuali disaccordi. Di seguito, vengono riassunte le informazioni e le clausole che dovrebbero esserci in una tale scrittura privata:
Identificazione delle Parti: Nomi completi, luoghi e date di nascita, residenze, e codici fiscali di entrambe le parti (comodante e comodatario) per identificarle legalmente.
Descrizione del Bene in Comodato: dettagliato stato di fatto e giuridico del bene (in questo caso una gru), situazione attuale, qualsiasi particolarità o deficit presente. Essenziale qui potrebbe essere anche l’indicazione del valore indicativo o stima del bene.
Finalità del Comodato: Specifica dell’utilizzo consentito del bene, evidenziando un utilizzo esclusivo per evitare malintesi o abusi.
Durata e Termini di Recesso: Definizione della durata del comodato, che può essere a tempo determinato o indeterminato, e i termini entro cui una partità può recedere dal contratto, usualmente prevedendo un periodo di preavviso.
Condizioni Economiche: Pur essendo il comodato un prestito gratuito, questa sezione dovrebbe definire le condizioni sotto cui eventuali spese (di manutenzione, consumi, ecc.) sono ripartite tra le parti.
Manutenzione e Stato del Bene: Clausole relative alla manutenzione, alle responsabilità del comodatario nel custodire e mantenere il bene, e l’impegno a restituirlo nelle condizioni ricevute, salvo normale usura.
Diritto di Ispezione: Il diritto per il comodante di ispezionare il bene, idealmente con un adeguato preavviso, per assicurarsi del rispetto delle condizioni del comodato.
Clausola di invarianza contrattuale: La disposizione secondo cui ogni modifica al contratto deve essere effettuata per iscritto per avere validità.
Trattamento dei Dati Personali: Dovrebbe essere incluso un riferimento alla privacy e al trattamento dei dati personali in linea con la normativa vigente.
Spese di Registrazione: Se la registrazione del contratto è necessaria, si dovrebbe indicare chi ne sosterrà i costi.
Riferimento alle Norme Applicabili: Indicazione esplicita di rinvio alle disposizioni del Codice Civile o altre normative applicabili in caso di situazioni non esplicitamente regolamentate dal contratto.
Lettura, Approvazione e Firma: Nomina delle parti che dichiarano di aver letto, approvato e sottoscritto il documento, possibilmente in presenza di testimoni o di un notaio se richiesto.
Una scrittura privata ben organizzata e dettagliata consente di ridurre i margini di ambiguità e fornisce un solido punto di riferimento in caso di controversie, oltre a far sì che sia il comodante sia il comodatario siano a conoscenza dei loro diritti e doveri nell’ambito di questo rapporto contrattuale.
Esempi di scrittura privata comodato gru
Di seguito è possibile trovare gli esempi di scrittura privata comodato gru.
Primo esempio di scrittura privata comodato gru a tempo indeterminato
Scrittura Privata di Comodato di Gru
Con la presente scrittura privata, tra i sigg.
[Nome e Cognome Comodante], nato a [Luogo di nascita] il [Data di nascita], nella qualità di proprietario, residente in [Indirizzo completo di residenza del Comodante]. Codice fiscale [Codice fiscale del Comodante], da qui avanti chiamato “comodante”
e
[Nome e Cognome Comodatario], nato a [Luogo di nascita] il [Data di nascita] domiciliato in [Indirizzo completo di residenza del Comodatario] Codice fiscale [Codice fiscale del Comodatario] da qui in avanti chiamato “comodatario”
Si conviene e si stipula quanto segue:
-Il comodante consegna al comodatario una gru, identificata con le seguenti caratteristiche [inserire dettagli e descrizione della gru], che accetta nello stato in cui si trova,
-Il comodatario si obbliga ad usare la gru per l’esclusivo uso di [specificare l’uso, es. lavori di costruzione, manutenzione, ecc.],
-Il contratto è stipulato per una durata di [specificare durata] a partire dal [data di inizio]. Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere, previo avviso da recapitarsi mediante lettera raccomandata, almeno sei mesi prima.
-Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale.
-Il comodatario dovrà consentire l’accesso alla gru al comodante, nonché ai suoi incaricati ove gli stessi ne abbiano – motivandola – ragione.
-A carico del comodatario sono le spese relative alla manutenzione ordinaria e straordinaria della gru e tutte le altre spese comunque gravanti sulla stessa per l’intera durata del comodato.
-Il comodatario dichiara:
che ha ispezionato la gru trovandola in buono stato ed idonea all’uso convenuto;
che prendendo in consegna la gru ed assumendo tutti gli obblighi del custode, si impegna a mantenerla in buone condizioni di manutenzione e nelle medesime condizioni a riconsegnarla al comodante, salvo il normale deperimento d’uso;
Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
-Il comodante ed il comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
-La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
-Per quanto non previsto dal presente contratto le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.
Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto, approvato e sottoscritto.
IL COMODANTE _____
IL COMODATARIO _____
Secondo esempio di scrittura privata comodato gru a tempo determinato
Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni effetto di legge,
TRA
Sig. __________, nato il _________, a __________, cap. __________, prov. di __________, cittadino __________, residente in __________, cap. __________, prov. di __________, via/viale/piazza __________, n° _____, carta d’identità n°__________, C.F.: __________, professione __________, “comodante”, da una parte;
E
Sig. __________, nato il _________, a __________, cap. __________, prov. di __________, cittadino __________, residente in __________, cap. __________, prov. di __________, via/viale/piazza __________, n° _____, carta d’identità n°__________, C.F.: __________, professione __________, di seguito denominata “comodataria”, dall’altra parte;
SI STIPULA E SI CONVIENE QUANTO SEGUE
ART. 1 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Il comodante dà e concede in comodato alla comodataria, che accetta, il seguente bene: una gru per movimentazione carichi, modello _________, numero di serie __________, situata in __________, cap. __________, prov. di __________, via/viale/piazza __________.
ART. 2 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
La comodataria dichiara di aver esaminato il bene oggetto di comodato, di averlo trovato in perfetto stato di manutenzione ed efficienza, esente da vizi e del tutto idoneo alla sua funzione, e si impegna a mantenerlo nello stesso stato di conservazione in cui lo ha ricevuto.
ART. 3 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
La comodataria si impegna a non utilizzare la gru per scopi e usi diversi da quelli propri, a custodire il suindicato bene con la massima cura e diligenza e a restituirlo immediatamente a richiesta del proprietario nelle condizioni in cui gli è stato consegnato, salvo il normale deperimento d’uso. Qualora la comodataria ritardi la restituzione del bene comodato, dovrà pagare al comodante una penale pari ad € _________ (scrivere in lettere).
ART. 4 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Tutte le spese derivanti dall’utilizzo della gru sono completamente a carico della comodataria, così come tutte le spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria ed ogni altro onere derivante dalla disponibilità e dall’uso del suindicato bene.
ART. 5 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
La comodataria potrà liberamente disporre del bene comodato per tutti gli usi consentiti dalla legge.
ART. 6 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
La comodataria si impegna a non cedere a terzi, a qualsiasi titolo, il godimento o l’uso, in tutto o in parte, della gru comodatagli, neppure temporaneamente e senza il consenso scritto del comodante.
ART. 7 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
La durata del presente contratto è di n _____ anni a partire dalla data di stipula. Esso si intende rinnovato di anno in anno con facoltà di entrambe le parti di dare disdetta in qualsiasi momento con preavviso di giorni 30 (trenta); Qualora durante il termine convenuto sopraggiunga un urgente ed imprevisto bisogno al comodante, questi potrà esigere la restituzione immediata della cosa comodata.
ART. 8 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Il perimento del bene oggetto di comodato è ad esclusivo rischio della comodataria salvo il caso fortuito e la forza maggiore.
ART. 9 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Il presente contratto di comodato è a titolo gratuito e ad esso si applicano le disposizioni degli articoli 1803 e seguenti del Codice Civile.
ART. 10 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Le spese del presente contratto, comprese quelle di registrazione, sono interamente a carico della comodataria.
ART. 11 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Tutti i patti contrattuali soprariportati sono validi ed efficaci se non modificati da leggi speciali in materia di comodato in quanto applicabili.
ART. 12 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Per quanto non contemplato nel presente contratto si fa riferimento alle norme del Codice Civile e delle altre leggi in vigore a cui le parti si rimettono.
ART. 13 DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO
Tutte le controversie che dovessero insorgere, direttamente o indirettamente, tra le parti contraenti relative all’interpretazione, all’esecuzione, alla risoluzione e alla validità del presente contratto:
preliminarmente: dovranno essere discusse e risolte dinanzi al Conciliatore nominato secondo procedure stabilite dalla legge 29 dicembre 1993, n° 580 e dal Regolamento adottato dalla Camera di Commercio di __________;
Data
__________
Letto, approvato e sottoscritto