Esempio Scrittura Privata Comodato Arredamento

La scrittura privata di comodato d’arredamento è un documento contrattuale in cui viene formalizzato un accordo tra due parti: il comodante, che cede temporaneamente a titolo gratuito alcuni beni mobili (in questo caso specifico, arredamenti), e il comodatario, che riceve questi beni per un uso determinato. Il documento specifica le condizioni del prestito, la durata, lo stato degli arredi al momento della consegna e le responsabilità relative alla loro cura e restituzione. Questo tipo di contratto è utile per regolamentare chiaramente i diritti e gli obblighi delle parti coinvolte, evitando potenziali controversie future.

Come compilare una scrittura privata comodato arredamento

Una scrittura privata di comodato d’uso di arredamento è un contratto tra due parti, il comodante e il comodatario, per il prestito gratuito di un bene (in questo caso, un arredamento). Tale documento deve includere alcune informazioni essenziali per essere legalmente valido e per evitare futuri malintesi. Di seguito, un’analisi dettagliata di ciascun elemento e le informazioni che devono contenere:

1. Identificazione delle Parti:
   • Comodante (proprietario):
     • Nome e cognome.
     • Luogo e data di nascita.
     • Residenza (indirizzo completo).
     • Codice fiscale.
   • Comodatario:
     • Nome e cognome.
     • Luogo e data di nascita.
     • Domicilio (indirizzo completo).
     • Codice fiscale.
2. Oggetto del Contratto:
   • Descrizione dettagliata del bene oggetto del comodato. In questo caso, il tipo di arredamento, includendo specifiche sull’aspetto, stato di conservazione e altre caratteristiche rilevanti.
3. Accettazione dello Stato del Bene:
   • Dichiarazione del comodatario di accettare il bene nello stato in cui si trova al momento della consegna.
   • Conferma che il comodatario ha ispezionato il bene e lo trova in buono stato e idoneo all’uso, come convenuto.
4. Uso dell’Arredamento:
   • Specificazione dell’uso esclusivo a cui il comodatario destinerà il bene.
5. Durata del Contratto:
   • Indicare se la durata è illimitata o specifica, con possibilità di recesso con preavviso di almeno sei mesi, tramite lettera raccomandata.
6. Gratuità del Comodato:
   • Chiarire che il comodato è gratuito e il comodante non può pretendere alcun compenso o canone, eccetto il rimborso delle eventuali spese sostenute durante il rapporto contrattuale.
7. Obblighi del Comodatario:
   • Manutenzione: il comodatario si impegna a mantenere il bene in buone condizioni e a riconsegnarlo nello stesso stato, salvo il normale deperimento d’uso.
   • Accesso: il comodatario deve consentire l’accesso al comodante o ai suoi incaricati per giustificati motivi.
   • Spese: il comodatario è responsabile delle spese relative allo smaltimento dei rifiuti e al consumo di acqua, luce, fogna, gas, ecc., gravanti sull’unità immobiliare.
8. Modifiche al Contratto:
   • Specificare che qualunque modifica al contratto deve essere fatta per iscritto.
9. Protezione dei Dati Personali:
   • Autorizzazione reciproca tra le parti alla comunicazione dei dati personali a terzi per adempimenti legati al comodato.
10. Registrazione del Contratto:
    • Indicazione che la registrazione del contratto sarà a cura e spese del comodatario.
11. Norme di Rinvio:
    • Esplicita menzione che per quanto non previsto dal contratto, le parti rinviano alle disposizioni del Codice civile, alle norme vigenti ed agli usi locali.
12. Chiusura del Contratto:
    • Conferma che il contratto si compone di tre pagine.
    • Firma del comodante.
    • Firma del comodatario.

Esempi di scrittura privata comodato arredamento

Di seguito è possibile trovare gli esempi di scrittura privata comodato arredamento.

Primo esempio di scrittura privata comodato arredamento a tempo indeterminato

SCRITTURA PRIVATA DI COMODATO DI ARREDAMENTO

Con la presente scrittura privata, tra i sigg.:

• ……………………………………, nato a …………………………………, il ……………… nella qualità di proprietario, residente in ……………………………………, via ……………………………………, con Codice Fiscale ………………………..…, di seguito denominato “comodante”;
• ……………………………………, nato a …………………………………, il ………………, domiciliato in ……………………………………, con Codice Fiscale ……………………………………, di seguito denominato “comodatario”;

si conviene e si stipula quanto segue:

1. Oggetto del Comodato:
   • Il comodante consegna al comodatario gli arredi elencati nell’Allegato A, che il comodatario accetta nello stato in cui si trovano.
2. Uso del Bene:
   • Il comodatario si obbliga ad usare gli arredi per l’esclusivo uso di _____ (ad esempio, “uso abitativo”).
3. Durata del Contratto:
   • Il contratto è stipulato per una durata illimitata a partire dal ………………. Entrambe le parti hanno la possibilità di recedere con un preavviso di almeno sei mesi tramite lettera raccomandata.
4. Gratuità del Comodato:
   • Il presente comodato è gratuito. Il comodante non potrà pretendere alcun compenso o canone salvo il rimborso delle spese eventualmente sostenute nel corso del rapporto contrattuale.
5. Accesso del Comodante:
   • Il comodatario dovrà consentire l’accesso agli arredi al comodante, nonché ai suoi incaricati, quando vi siano motivi validi che giustifichino tale richiesta.
6. Spese a Carico del Comodatario:
   • Sono a carico del comodatario le spese relative alla manutenzione ordinaria e straordinaria degli arredi, nonché ogni altra spesa necessaria al mantenimento degli stessi in buono stato.
7. Dichiarazioni del Comodatario:
   • Il comodatario dichiara:
     • di aver ispezionato gli arredi e di averli trovati in buono stato e idonei all’uso convenuto;
     • di assumere tutti gli obblighi del custode, impegnandosi a mantenere gli arredi in buone condizioni di manutenzione e nelle medesime condizioni riconsegnarli al comodante, salvo il normale deperimento d’uso.
8. Modifiche al Contratto:
   • Qualunque modifica al presente contratto non può essere provata se non mediante atto scritto.
9. Protezione dei Dati Personali:
   • Il comodante e il comodatario si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di comodato.
10. Registrazione del Contratto:
    • La registrazione del presente contratto verrà eseguita a cura e spese del comodatario.
11. Disposizioni Finali:
    • Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso rinvio alle disposizioni del Codice civile e comunque alle norme vigenti ed agli usi locali.

Il presente atto, che si compone di tre pagine, viene letto, approvato e sottoscritto.

ALLEGATO A: Elenco degli arredi oggetto del comodato
(elencare in modo dettagliato tutti gli arredi, includendo descrizioni e condizioni)

Data: __

IL COMODANTE

IL COMODATARIO

Secondo esempio di scrittura privata comodato arredamento a tempo determinato

La presente scrittura privata di comodato, redatta da valersi ad ogni effetto di legge, è stipulata tra le seguenti parti:

TRA

Sig. __, nato il a __, CAP __, provincia di __, cittadino __, residente in __, CAP __, provincia di __, via/viale/piazza __, n° , carta d’identità n° __, C.F. __, professione __, di seguito denominato “comodante”;

E

Sig. __, nato il a __, CAP __, provincia di __, cittadino __, residente in __, CAP __, provincia di __, via/viale/piazza __, n° , carta d’identità n° __, C.F. __, professione __, di seguito denominata “comodataria”;

SI STIPULA E SI CONVIENE QUANTO SEGUE

ART. 1 – OGGETTO DEL CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO

Il comodante concede in comodato alla comodataria, che accetta, il seguente bene:

………………………………………………………….

ART. 2 – STATO DEI BENI E MANUTENZIONE

La comodataria dichiara di aver esaminato i beni oggetto del comodato, di averli trovati in perfetto stato di manutenzione ed efficienza, esenti da vizi e perfettamente idonei alla loro destinazione d’uso. La comodataria si impegna a mantenere i beni nello stesso stato di conservazione in cui li ha ricevuti, salvo il normale deperimento d’uso.

ART. 3 – UTILIZZO E CUSTODIA DEI BENI

La comodataria si impegna a non utilizzare i beni comodati per scopi o usi diversi da quelli previsti, a custodirli con la massima cura e diligenza. I beni devono essere restituiti a prima richiesta del comodante nelle stesse condizioni in cui sono stati consegnati, salvo normale usura. In caso di ritardo nella restituzione dei beni, la comodataria pagherà al comodante una penale pari a € __ (__ euro).

ART. 4 – SPESE A CARICO DEL COMODATARIA

Tutte le spese derivanti dall’utilizzo dei beni, incluse quelle di manutenzione ordinaria e straordinaria, saranno a carico della comodataria, così come ogni altro onere derivante dalla disponibilità e dall’uso dei beni.

ART. 5 – USO CONSENTITO DEI BENI

La comodataria potrà utilizzare i beni comodati per tutti gli usi consentiti dalla legge.

ART. 6 – DIVIETO DI CESSIONE

La comodataria si impegna a non cedere a terzi a qualsiasi titolo il godimento o l’uso totale o parziale dei beni comodati, neppure temporaneamente, senza il consenso scritto del comodante.

ART. 7 – DURATA DEL COMODATO

La durata del presente contratto è fissata in n° _____ anni a partire dalla data di stipula. Il contratto si rinnoverà di anno in anno, salvo disdetta di una delle parti da comunicare con un preavviso di almeno 30 (trenta) giorni. In caso di urgente e imprevisto bisogno del comodante, quest’ultimo potrà richiedere la restituzione immediata dei beni. Se l’associazione cessa prima del termine indicato, il comodante rientrerà immediatamente in possesso dei beni.

ART. 8 – RISCHIO DI PERIMENTO

Il perimento dei beni oggetto del comodato è a esclusivo rischio della comodataria, salvo il caso fortuito o la forza maggiore.

ART. 9 – GRATUITÀ DEL COMODATO

Il presente contratto di comodato è a titolo gratuito e ad esso si applicano le disposizioni degli articoli 1803 e seguenti del Codice Civile.

ART. 10 – SPESE CONTRATTUALI

Tutte le spese derivanti dal presente contratto, comprese quelle di registrazione, sono interamente a carico della comodataria.

ART. 11 – VALIDITÀ DEI PATTI CONTRATTUALI

Tutti i patti contrattuali sopra riportati sono validi ed efficaci se non modificati da leggi speciali in materia di comodato, in quanto applicabili.

ART. 12 – RIFERIMENTO ALLE LEGGI VIGENTI

Per quanto non contemplato nel presente contratto si fa riferimento alle norme del Codice Civile e delle altre leggi in vigore a cui le parti si rimettono.

ART. 13 – RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE

Tutte le controversie che dovessero insorgere tra le parti contraenti, in merito all’interpretazione, esecuzione, risoluzione e validità del presente contratto, saranno preliminarmente discusse e risolte dinanzi al Conciliatore nominato secondo le procedure stabilite dalla legge 29 dicembre 1993, n° 580 e dal Regolamento adottato dalla Camera di Commercio di __;

Luogo e data

Letto, approvato e sottoscritto:

Firma del comodante

Firma della comodataria